台北縣雙和區名宅-法國臻品-面四號公園稀有物件

目前台北縣雙和區指名度最高的社區大樓是「法國臻品」,主要是緊鄰四號公園佔地達有11公頃綠地，地處中永和交界帶，內有國立台灣圖書館與多項設施，而捷運永安市場站步行僅約5~8分鐘，緊鄰公園上的房子一屋難求，因此房價居高不下，即使在國內外房地產一片空頭行情，也一樣逆勢上揚。

「法國臻品」社區是四號公園第一排的大樓
座落地點:永和市安樂路242號
完工日期:2000/2/28
大樓總樓層:地上 14 層/地下 2 層
建設公司:三齊建設
外觀建材:花崗石，法式新古典建築風格
社區朝向:西偏南方
社區戶數:289戶
管理保全:24H保全
社區公設:游泳池、健身房、閱覽室、會議室
鄰近學校:永和國中、永和國小、福和國中

法國臻品 社區外觀照	法國臻品 社區廊道	法國臻品 中庭造景照

歷年來四號公園周邊社區大樓成交價

西元年	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008
備註				SARS					6月止
一般	20萬	22萬	24萬	22萬	23萬	25萬	27萬	30萬	32萬
面公園	26萬	28萬	29萬	28萬	30萬	34萬	38萬	42萬	45萬

資料來源: 21世紀不動產-公園加盟店 專案負責人 黃炳舜

目前法國臻品有一戶13樓，正面四號公園正委託我在銷售

主建物:27.43坪
附屬建物:5.62坪
公共設施:8.79坪
車位:7.05坪
合計:48.89坪

優點:面寬有客廳加上兩個房間正面四號公園，13樓層是最佳景觀位子

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